建业联盟新城和凯旋家园(站前路)哪个好？

商丘建业联盟新城小区二手房售价11039元/平方米,建业联盟新城小区地址是神火大道与应天路口西100米路北;商丘凯旋家园(站前路)小区二手房售价5467元/平方米,凯旋家园(站前路)小区地址是凯旋路与站前路口东100米路北;商丘睢阳建业联盟新城小区和梁园凯旋家园(站前路)小区哪个好？