国安悦府和九棠府哪个好？

商丘国安悦府小区二手房售价8479元/平方米,国安悦府小区地址是商铺,归德路与雪苑路口南200米路东;商丘九棠府小区二手房售价待定,九棠府小区地址是夏邑县高速南九棠府;商丘睢阳国安悦府小区和夏邑九棠府小区哪个好？