国安悦府和棉织厂大院哪个好？

商丘国安悦府小区二手房售价8479元/平方米,国安悦府小区地址是商铺,归德路与雪苑路口南200米路东;商丘棉织厂大院小区二手房售价待定,棉织厂大院小区地址是力盟中心广场东;商丘睢阳国安悦府小区和夏邑棉织厂大院小区哪个好？