国安悦府和北海春天哪个好？

商丘国安悦府小区二手房售价8479元/平方米,国安悦府小区地址是商铺,归德路与雪苑路口南200米路东;商丘北海春天小区二手房售价6370元/平方米,北海春天小区地址是北海路与华夏路口北100路东;商丘睢阳国安悦府小区和睢阳北海春天小区哪个好？