国安悦府和独院/夏邑县哪个好？

商丘国安悦府小区二手房售价8479元/平方米,国安悦府小区地址是商铺,归德路与雪苑路口南200米路东;商丘独院/夏邑县小区二手房售价3583元/平方米,独院/夏邑县小区地址是夏邑县/独院;商丘睢阳国安悦府小区和夏邑独院/夏邑县小区哪个好？