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商丘阳光家园小区二手房售价5185元/平方米,阳光家园小区地址是帝和水上公园 附近;商丘文化新苑小区二手房售价4747元/平方米,文化新苑小区地址是珠江路与归德路口东100米路北;商丘睢阳阳光家园小区和睢阳文化新苑小区哪个好？