物资局家属院和明辉小区哪个好？

商丘物资局家属院小区二手房售价3700元/平方米,物资局家属院小区地址是北关医院北侧;商丘明辉小区二手房售价待定,明辉小区地址是孔祖微园西;商丘梁园物资局家属院小区和夏邑明辉小区哪个好？