物资局家属院和暖通小区哪个好？

商丘物资局家属院小区二手房售价3700元/平方米,物资局家属院小区地址是北关医院北侧;商丘暖通小区二手房售价待定,暖通小区地址是长江路与归德路口东300米路北;商丘梁园物资局家属院小区和睢阳暖通小区哪个好？