物资局家属院和班庄社区/祥和家园哪个好？

商丘物资局家属院小区二手房售价3700元/平方米,物资局家属院小区地址是北关医院北侧;商丘班庄社区/祥和家园小区二手房售价4320元/平方米,班庄社区/祥和家园小区地址是第二人民医院南1000米;商丘梁园物资局家属院小区和夏邑班庄社区/祥和家园小区哪个好？