物资局家属院和银基花园哪个好？

商丘物资局家属院小区二手房售价3700元/平方米,物资局家属院小区地址是北关医院北侧;商丘银基花园小区二手房售价6474元/平方米,银基花园小区地址是神火大道与方域路口东100米路北;商丘梁园物资局家属院小区和睢阳银基花园小区哪个好？