物资局家属院和长寿苑哪个好？

商丘物资局家属院小区二手房售价3700元/平方米,物资局家属院小区地址是北关医院北侧;商丘长寿苑小区二手房售价3285元/平方米,长寿苑小区地址是长寿广场东;商丘梁园物资局家属院小区和夏邑长寿苑小区哪个好？