物资局家属院和运河人家哪个好？

商丘物资局家属院小区二手房售价3700元/平方米,物资局家属院小区地址是北关医院北侧;商丘运河人家小区二手房售价5256元/平方米,运河人家小区地址是运河人家;商丘梁园物资局家属院小区和虞城运河人家小区哪个好？