物资局家属院和教委家属院哪个好？

商丘物资局家属院小区二手房售价3700元/平方米,物资局家属院小区地址是北关医院北侧;商丘教委家属院小区二手房售价5499元/平方米,教委家属院小区地址是教委家属院;商丘梁园物资局家属院小区和睢阳教委家属院小区哪个好？