物资局家属院和旺角花园哪个好？

商丘物资局家属院小区二手房售价3700元/平方米,物资局家属院小区地址是北关医院北侧;商丘旺角花园小区二手房售价2589元/平方米,旺角花园小区地址是南环路与S203省道;商丘梁园物资局家属院小区和虞城旺角花园小区哪个好？