物资局家属院和商都小区哪个好？

商丘物资局家属院小区二手房售价3700元/平方米,物资局家属院小区地址是北关医院北侧;商丘商都小区二手房售价4559元/平方米,商都小区地址是民主路与纱厂一街南;商丘梁园物资局家属院小区和梁园商都小区哪个好？