物资局家属院和运管小区哪个好？

商丘物资局家属院小区二手房售价3700元/平方米,物资局家属院小区地址是北关医院北侧;商丘运管小区二手房售价4487元/平方米,运管小区地址是民主路与平原路口南50米路西;商丘梁园物资局家属院小区和梁园运管小区哪个好？