商运集团第一物业小区和警苑小区哪个好？

商丘商运集团第一物业小区二手房售价4433元/平方米,商运集团第一物业小区地址是新建路与团结路口北100米路西;商丘警苑小区二手房售价待定,警苑小区地址是迎风路警苑小区;商丘梁园商运集团第一物业小区和梁园警苑小区哪个好？