商运集团第一物业小区和机械厂家属院哪个好？

商丘商运集团第一物业小区二手房售价4433元/平方米,商运集团第一物业小区地址是新建路与团结路口北100米路西;商丘机械厂家属院小区二手房售价待定,机械厂家属院小区地址是民主东路民三小学对面;商丘梁园商运集团第一物业小区和梁园机械厂家属院小区哪个好？