商运集团第一物业小区和 吉祥花园大剧院哪个好？

商丘商运集团第一物业小区二手房售价4433元/平方米,商运集团第一物业小区地址是新建路与团结路口北100米路西;商丘 吉祥花园大剧院小区二手房售价3646元/平方米, 吉祥花园大剧院小区地址是 吉祥花园大剧院 木兰大道;商丘梁园商运集团第一物业小区和虞城 吉祥花园大剧院小区哪个好？