商运集团第一物业小区和正强懿品学府哪个好？

商丘商运集团第一物业小区二手房售价4433元/平方米,商运集团第一物业小区地址是新建路与团结路口北100米路西;商丘正强懿品学府小区二手房售价5399元/平方米,正强懿品学府小区地址是中和街正强懿品学府;商丘梁园商运集团第一物业小区和夏邑正强懿品学府小区哪个好？