商运集团第一物业小区和阳光花苑(阳光新城北)哪个好？

商丘商运集团第一物业小区二手房售价4433元/平方米,商运集团第一物业小区地址是新建路与团结路口北100米路西;商丘阳光花苑(阳光新城北)小区二手房售价3537元/平方米,阳光花苑(阳光新城北)小区地址是商丘市夏邑县夏邑;商丘梁园商运集团第一物业小区和夏邑阳光花苑(阳光新城北)小区哪个好？