商运集团第一物业小区和皮张厂家属院哪个好？

商丘商运集团第一物业小区二手房售价4433元/平方米,商运集团第一物业小区地址是新建路与团结路口北100米路西;商丘皮张厂家属院小区二手房售价2978元/平方米,皮张厂家属院小区地址是平原中路145号;商丘梁园商运集团第一物业小区和梁园皮张厂家属院小区哪个好？