商运集团第一物业小区和大商新玛特哪个好？

商丘商运集团第一物业小区二手房售价4433元/平方米,商运集团第一物业小区地址是新建路与团结路口北100米路西;商丘大商新玛特小区二手房售价6477元/平方米,大商新玛特小区地址是神火大道与团结路交叉口附近;商丘梁园商运集团第一物业小区和梁园大商新玛特小区哪个好？