商运集团第一物业小区和合欢小区哪个好？

商丘商运集团第一物业小区二手房售价4433元/平方米,商运集团第一物业小区地址是新建路与团结路口北100米路西;商丘合欢小区二手房售价5529元/平方米,合欢小区地址是合欢路金银路东100米路南;商丘梁园商运集团第一物业小区和梁园合欢小区哪个好？