振华玻璃厂南院和水木清华园(文化路)哪个好？

商丘振华玻璃厂南院小区二手房售价3930元/平方米,振华玻璃厂南院小区地址是文化路与平原路口;商丘水木清华园(文化路)小区二手房售价待定,水木清华园(文化路)小区地址是文化路近欧亚路;商丘睢阳振华玻璃厂南院小区和永城水木清华园(文化路)小区哪个好？