煊灿凤凰湾和刘楼社区（城市印象北）哪个好？

商丘煊灿凤凰湾小区二手房售价9366元/平方米,煊灿凤凰湾小区地址是宋城路与华夏路交叉口西北角;商丘刘楼社区（城市印象北）小区二手房售价待定,刘楼社区（城市印象北）小区地址是夏邑县刘楼社区（城市印象北）;商丘睢阳煊灿凤凰湾小区和夏邑刘楼社区（城市印象北）小区哪个好？