煊灿凤凰湾和宏运公寓（马庄小区）哪个好？

商丘煊灿凤凰湾小区二手房售价9366元/平方米,煊灿凤凰湾小区地址是宋城路与华夏路交叉口西北角;商丘宏运公寓（马庄小区）小区二手房售价2095元/平方米,宏运公寓（马庄小区）小区地址是夏邑县，克拉公馆南;商丘睢阳煊灿凤凰湾小区和夏邑宏运公寓（马庄小区）小区哪个好？