煊灿凤凰湾和建业春天里(睢县)哪个好？

商丘煊灿凤凰湾小区二手房售价9366元/平方米,煊灿凤凰湾小区地址是宋城路与华夏路交叉口西北角;商丘建业春天里(睢县)小区二手房售价7171元/平方米,建业春天里(睢县)小区地址是商丘市睢阳区睢阳;商丘睢阳煊灿凤凰湾小区和睢县建业春天里(睢县)小区哪个好？