煊灿凤凰湾和夏邑幸福家园哪个好？

商丘煊灿凤凰湾小区二手房售价9366元/平方米,煊灿凤凰湾小区地址是宋城路与华夏路交叉口西北角;商丘夏邑幸福家园小区二手房售价2206元/平方米,夏邑幸福家园小区地址是长寿大道南段，通达驾校考场旁;商丘睢阳煊灿凤凰湾小区和夏邑夏邑幸福家园小区哪个好？