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商丘煊灿凤凰湾小区二手房售价9366元/平方米,煊灿凤凰湾小区地址是宋城路与华夏路交叉口西北角;商丘中堂小区二手房售价7296元/平方米,中堂小区地址是中州路与宇航路口东100米路北;商丘睢阳煊灿凤凰湾小区和梁园中堂小区哪个好？