教师嘉苑和玛珂小区西（南北2栋楼）哪个好？

商丘教师嘉苑小区二手房售价4415元/平方米,教师嘉苑小区地址是归德路西;商丘玛珂小区西（南北2栋楼）小区二手房售价待定,玛珂小区西（南北2栋楼）小区地址是夏邑县玛珂小区西（南北2栋楼）;商丘睢阳教师嘉苑小区和夏邑玛珂小区西（南北2栋楼）小区哪个好？