教师嘉苑和工商局家属院（北海路）哪个好？

商丘教师嘉苑小区二手房售价4415元/平方米,教师嘉苑小区地址是归德路西;商丘工商局家属院（北海路）小区二手房售价4749元/平方米,工商局家属院（北海路）小区地址是神火大道与北海路口东100米路北;商丘睢阳教师嘉苑小区和睢阳工商局家属院（北海路）小区哪个好？