龙湖明珠东区和锦园哪个好？

商丘龙湖明珠东区小区二手房售价5854元/平方米,龙湖明珠东区小区地址是刘永路南;商丘锦园小区二手房售价3445元/平方米,锦园小区地址是工贸路与中州路口东200米路北;商丘夏邑龙湖明珠东区小区和梁园锦园小区哪个好？