龙湖明珠东区和华瑞小区哪个好？

商丘龙湖明珠东区小区二手房售价5854元/平方米,龙湖明珠东区小区地址是刘永路南;商丘华瑞小区二手房售价4780元/平方米,华瑞小区地址是归德路与八一路口北400米路东;商丘夏邑龙湖明珠东区小区和梁园华瑞小区哪个好？