冉冉新城和电业局科委会家属院哪个好？

商丘冉冉新城小区二手房售价1709元/平方米,冉冉新城小区地址是振兴大道东段南100米;商丘电业局科委会家属院小区二手房售价4983元/平方米,电业局科委会家属院小区地址是文化路电业局科委会家属院;商丘夏邑冉冉新城小区和睢阳电业局科委会家属院小区哪个好？