团结新苑和书香庭院（新防疫站西）哪个好？

商丘团结新苑小区二手房售价5010元/平方米,团结新苑小区地址是神火大道与团结路口西200米路北;商丘书香庭院（新防疫站西）小区二手房售价待定,书香庭院（新防疫站西）小区地址是夏邑县书香庭院;商丘梁园团结新苑小区和夏邑书香庭院（新防疫站西）小区哪个好？