团结新苑和孔祖壹号院哪个好？

商丘团结新苑小区二手房售价5010元/平方米,团结新苑小区地址是神火大道与团结路口西200米路北;商丘孔祖壹号院小区二手房售价待定,孔祖壹号院小区地址是东光街与二环路交叉口;商丘梁园团结新苑小区和夏邑孔祖壹号院小区哪个好？