团结新苑和丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）哪个好？

商丘团结新苑小区二手房售价5010元/平方米,团结新苑小区地址是神火大道与团结路口西200米路北;商丘丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区二手房售价待定,丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区地址是班庄社区东北角;商丘梁园团结新苑小区和夏邑丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区哪个好？