团结新苑和门面（夏邑门面）哪个好？

商丘团结新苑小区二手房售价5010元/平方米,团结新苑小区地址是神火大道与团结路口西200米路北;商丘门面（夏邑门面）小区二手房售价16355元/平方米,门面（夏邑门面）小区地址是夏邑县临街门面;商丘梁园团结新苑小区和夏邑门面（夏邑门面）小区哪个好？