团结新苑和公路局家属院（新建路）哪个好？

商丘团结新苑小区二手房售价5010元/平方米,团结新苑小区地址是神火大道与团结路口西200米路北;商丘公路局家属院（新建路）小区二手房售价4149元/平方米,公路局家属院（新建路）小区地址是新建路团结路交叉口往南150米路东;商丘梁园团结新苑小区和梁园公路局家属院（新建路）小区哪个好？