团结新苑和公园壹号哪个好？

商丘团结新苑小区二手房售价5010元/平方米,团结新苑小区地址是神火大道与团结路口西200米路北;商丘公园壹号小区二手房售价待定,公园壹号小区地址是长征北路 公园壹号;商丘梁园团结新苑小区和梁园公园壹号小区哪个好？