团结新苑和警苑小区哪个好？

商丘团结新苑小区二手房售价5010元/平方米,团结新苑小区地址是神火大道与团结路口西200米路北;商丘警苑小区二手房售价待定,警苑小区地址是迎风路警苑小区;商丘梁园团结新苑小区和梁园警苑小区哪个好？