团结新苑和雅居小区(孔祖大道)哪个好？

商丘团结新苑小区二手房售价5010元/平方米,团结新苑小区地址是神火大道与团结路口西200米路北;商丘雅居小区(孔祖大道)小区二手房售价2315元/平方米,雅居小区(孔祖大道)小区地址是孔祖大道近北环东路;商丘梁园团结新苑小区和夏邑雅居小区(孔祖大道)小区哪个好？