团结新苑和阳光花苑(阳光新城北)哪个好？

商丘团结新苑小区二手房售价5010元/平方米,团结新苑小区地址是神火大道与团结路口西200米路北;商丘阳光花苑(阳光新城北)小区二手房售价3537元/平方米,阳光花苑(阳光新城北)小区地址是商丘市夏邑县夏邑;商丘梁园团结新苑小区和夏邑阳光花苑(阳光新城北)小区哪个好？