团结新苑和新华城哪个好？

商丘团结新苑小区二手房售价5010元/平方米,团结新苑小区地址是神火大道与团结路口西200米路北;商丘新华城小区二手房售价待定,新华城小区地址是神火大道南边;商丘梁园团结新苑小区和睢阳新华城小区哪个好？