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商丘团结新苑小区二手房售价5010元/平方米,团结新苑小区地址是神火大道与团结路口西200米路北;商丘阏伯家园小区二手房售价4963元/平方米,阏伯家园小区地址是华夏路与应天路向南500米路东;商丘梁园团结新苑小区和睢阳阏伯家园小区哪个好？