天泰福地和建材公司家属院哪个好？

商丘天泰福地小区二手房售价5912元/平方米,天泰福地小区地址是南京路与星林路口东200米路南;商丘建材公司家属院小区二手房售价4256元/平方米,建材公司家属院小区地址是凯旋路与文化路口东100米路南;商丘睢阳天泰福地小区和梁园建材公司家属院小区哪个好？