天泰福地和阳光小区（兴华小区对面）哪个好？

商丘天泰福地小区二手房售价5912元/平方米,天泰福地小区地址是南京路与星林路口东200米路南;商丘阳光小区（兴华小区对面）小区二手房售价3172元/平方米,阳光小区（兴华小区对面）小区地址是睢阳大道与长江路口北600米路西;商丘睢阳天泰福地小区和睢阳阳光小区（兴华小区对面）小区哪个好？