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商丘天泰福地小区二手房售价5912元/平方米,天泰福地小区地址是南京路与星林路口东200米路南;商丘运管小区二手房售价4487元/平方米,运管小区地址是民主路与平原路口南50米路西;商丘睢阳天泰福地小区和梁园运管小区哪个好？