胜利馨苑和信德长寿一号哪个好？

商丘胜利馨苑小区二手房售价3923元/平方米,胜利馨苑小区地址是梁园-梁园-胜利东路86号;商丘信德长寿一号小区二手房售价待定,信德长寿一号小区地址是信德长寿一号;商丘梁园胜利馨苑小区和夏邑信德长寿一号小区哪个好？